Nội dung bài viết

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG TẠI BÌNH DƯƠNG

Bình Dương được mệnh danh là thủ phủ của Khu công nghiệp, với quy mô dân số hơn 2,5 triệu người. Bình Dương đang có những thế mạnh mà ít tỉnh nào có được. Là cửa ngỏ phía Đông, Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, vị trí thuận lợi di chuyển đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh. Nên rất nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn Bình Dương là điểm đến để mở rộng sản xuất kinh doanh, xây dựng nhà máy công nghiệp.

Đầu năm 2020, Bình Dương vừa có thêm 2 đô thị lớn là thành phố Thuận An và Thành phố Dĩ An. Điều đó đã góp phần thay đổi rất lớn về diện mạo của tỉnh, đặc biệt là về thị trường Bất động sản ở 2 thành phố mới này.

Chính sự phát triển của các khu công nghiệp- cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương nên nhu cầu phát triển mảng căn hộ cho thuê ngày một lớn. Đơn cử tính từ đầu năm đến nay đã có hơn 8 nhà đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh tiến xuống Bình Dương để phát triển dự án căn hộ.

Theo ghi nhận quỹ căn hộ tại Bình Dương cao gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ. Với nguồn cung hiện có, Bình Dương đang có mật độ nhà cao tầng chỉ xếp sau TP HCM và cao hơn nhiều so với các tỉnh lân cận như Bà Rịa- Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Tây Ninh. Phần lớn các dự án đều tập trung tại 2 thành phố mới là Thuận An và Dĩ An.

Mức giá thuê tại đây tương đối cao, tỷ suất sinh lợi từ 10- 14%, chưa kể đến mức độ tăng giá của Bất động sản theo thị trường. Như các dự án sau:

MỘT SỐ DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI

DỰ ÁN ECO XUÂN

Dự án Eco Xuân nằm mặt tiền quốc lộ 13, ngay cạnh Lote Mart Lái Thiêu. Dự án căn hộ này được triển khai từ năm 2018, hiện tại đã bàn giao 1 block, có sổ hồng và giá thuê dao động từ 8- 15 triệu/ tháng.

Hiện án này có 1 block đang xây dựng và sẽ bàn giao vào cuối năm 2020 này, 1 block đang nhòi cọc làm móng và đang mở bán. Với block mới này, quý khách hàng chỉ cần thanh toán 1,8%/ tháng cho đến khi nhận nhà

Thông tin chi tiết dự án Eco Xuân tại: www.duanecoxuan.vn

DỰ ÁN OPAL SKYLINE

Dự án Opal Skyline nằm mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, được triển khai bởi Tập Đoàn Đất Xanh. Đây là dự án đầu tiên khi Đất Xanh tiến xuống khu vực Bình Dương để phát triển bất động sản. Nên Opal Skyline được đầu tư rất tỷ mỹ và chỉnh chu. Lợi thế lớn nhất là nằm ngay trung tâm hành chính của Thành phố Thuận An. Với mức giá tham chiếu khoảng 30tr/m2.

Thông tin chi tiết dự án Opal Skyline: www.duanopalskyline.vn

DỰ ÁN OPAL CITYVIEW

Dự án Opal Cityview mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, ngay trung tâm Thủ Dầu Một. Được triển khai bởi Tập đoàn Đất Xanh, dự án có vị trí trung tâm, kết nối các tiện ích ngoại khu cực tốt như sân vận động Gò Đậu, Trường Đại học Thủ Dầu Một…

Thông tin chi tiết dự án tại: www.duanopalcityview.vn

DỰ ÁN LDG SKY

Ngoài ra tại Thành Phố Dĩ An, tập đoàn LDG Group cũng vừa công bố dự án LDG Sky ra thị trường. Dự án LDG Sky nằm ngay trong lòng Đại Học Quốc Gia, được bao quanh bởi hồ tự nhiên và nhân tạo. Nên mảng xanh được bao phủ quanh năm, không khí trong lành. Với mức giá công bố từ 28- 31 triệu/m2 chưa VAT.