Trong thời gian gần đây, với những chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ, tỉnh Bình Phước đang ngày một chú trọng hơn trong công tác phát triển hiện tầng để kết nối thông thương. Đó là những điều kiện tiên quyết để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính vì điều đó đã thu hút không ít các nhà đầu tư bất động sản tìm hướng về nơi đây, đặc biệt là Thành phố Đồng Xoài và Đồng Phú.

5 LÝ DO NHÀ ĐẦU TƯ QUAN TÂM BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ ĐỒNG XOÀI

THỊ X ĐỒNG XOÀI CHÍNH THỨC LÊN THÀNH PHỐ NĂM 2018

Vào tối ngày 30/11/2018, tỉnh Bình Phước đã long trọng tổ chức lễ công bố quyết định của Ủy Ban Thường Vụ Quốc Hội về việc thành lập Thành phố Đồng Xoài thuộc tỉnh Bình Phước. Theo đó, ông Nguyễn Văn Trăm- Chủ tịch UBND Tỉnh Bình Phước đã phát biểu rằng, Đồng Xoài sẽ là trung tâm kinh tế chính trị của cả tỉnh, việc đưa Thị xã Đồng Xoài lên đô thị Thành phố trực thuộc tỉnh sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế xã hội tỉnh nhà trong thời gian tới. đặc biệt là Thành phố Đồng Xoài. Là nơi cửa ngỏ của Thành phố HCM, hướng đi các tỉnh Tây Nguyên, biên giới, nên Đồng Xoài sẽ là nơi trung chuyển kinh tế quan trọng của tỉnh Bình Phước.

Chính vì vừa lên Thành phố mới, nên Đồng Xoài sẽ có nhiều chính sách cực kỳ quan trọng để thúc đẩy kinh tế, thúc đẩy hạ tầng khu vực. Đó là cơ sở và tiềm năng tăng giá trị Bất động sản trong tương lại.

NÂNG CẤP MỞ RỘNG TUYẾN DT 753 KẾT NỐI VỀ SÂN BAY LONG THÀNH

Như các bạn đã biết, dự án trọng điểm tại khu vực phía Nam hiện tại là Cảng hàng không Quốc Tế Long Thành. Đây là cảng không phải chuyên chở hành khách không mà còn là nơi vận tải hàng hóa. Với quy hoạch lên đến 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng mõi năm, thì hầu như các tỉnh khác đều đang muốn xây dựng hạ tầng kết nối đến nơi này. Mục đích chính là để tạo liên kết thông thương hàng hóa nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Thành Phố Đồng Xoài cũng không ngoại lệ, lợi thế Đồng Xoài có được là quỹ đất, quỹ đất rộng, dân cư hiện mật độ chưa cao nên rất dễ giải phóng mặt bằng phát triển các nhà máy, khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn.

Để làm được điều đó thì việc nâng cấp mở rộng tuyến đường DT 753 cực kỳ quan trọng đối với Đồng Xoài nói riêng và tỉnh Bình Phước nói chung.

Nhìn vào bản đồ địa lý của Thành phố Đồng Xoài, chúng ta có thể thấy hiện tại muốn lên Thành phố Đồng Xoài chỉ có 3 tuyến đường kết nối duy nhất

• Tuyến thứ nhất là Quốc lộ 14, tuyến đường nối từ Quốc Lộ 13 sang Đồng Xoài đi về các tỉnh Tây Nguyên. Tuyến đường này đã được nâng cấp mở rộng lên 32m, hiện tại 4 làn xe ngoài rìa thành phố và 6 làn khi vào nội thành.
• Tuyến thứ 2 là DT 741, kết nối từ Huyện Phú giáo tỉnh Bình Dương ( ngã 3 Cổng Xanh ) đến Thành phố Đồng Xoài. Tuyến này đã được nâng cấp mở rộng lên 40m với 6 làn xe.
• Tuyến thứ 3 là DT 753, kết nối từ Vĩnh Cửu, Đồng Nai về Đồng Xoài. Tuyến đường này hiện chỉ mới hơn 20 và 2 làn xe, đây là tuyến giao thông nối Đồng Xoài về Thủ Phủ Công nghiệp Đồng Nai, Biên Hòa, Sân bay Quốc Tế Long Thành hay cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải.

Với vị trí cực kỳ quan trọng đó nên đường DT 753 chắc chắn sẽ được nâng cấp mở rộng để kết nối thông thương.

Theo đó sáng 14/07/2020, Tỉnh Bình Phước đã đầu tư 180 tỷ đồng để khởi công nâng cấp mở rộng giai đoạn đầu tuyến DT 753B. Đây là một trong những bước đầu để đầu tư phát triển cho toàn tuyến.

Đó chính là cơ hội để đầu tư Bất động sản trên trục đường DT 753. Chính vì lẽ đó, rất nhiều Công ty Bất động sản đã đổ bộ xuống Đồng Xoài để phát triển dự án, trong đó có Tập Đoàn Đất Xanh. Việc thành lập Đất Xanh Miền Đông năm 2019, để tập trung phát triển Bất động sản trên Đồng Xoài. Cho thấy tiềm năng khu vực này vẫn còn rất tốt.

Tháng 7/2020, Đất Xanh Miền Đông đã triển khai dự án Tân Phước Center lớn hơn 10 ha tại trục đường DT 753, cách trung tâm thành phố Đồng Xoài chỉ 5-6 km. Dự án có lợi thế rất lớn về tiềm lực đầu tư, khi:

• Nằm mặt tiền đường DT 753, chỉ 5-7p lái xe là đến Trung tâm Thành phố 
• Đối diện với Uỷ ban nhân dân, bệnh viện, trường mầm non
• Chỉ cách 200-300m là chợ truyền thống, trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông
• Gía đang chào là 5,6 triệu/m2. Diện tích từ 120m2 đến 400m2
• Sổ hồng riêng từng lô, đất full thổ cư
• Hiện trạng đã xong hạ tầng và tách sổ hồng từng lô

Thông tin chi tiết: www.duantanphuoccenter.vn

THÀNH PHỐ ĐỒNG XOÀI LẬP KHU CỤM CÔNG NGHIỆP 6300 Ha

Để thu hút đầu tư từ các tỉnh lân cận, Bình Phước đã quyết định thành lập thêm 1 cụm Công Nghiệp- Đô Thị- Dịch Vụ Đồng Phú rộng hơn 6300 ha. Nằm trên mặt tiền đường DT 753, tuyến đường thông thương từ Đồng Xoài về Biên Hòa- Đông Nai.

Sáng ngày 12/12/2019, đồng chí Nguyễn Văn Lợi, Ủy Viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh chủ trì tiếp và làm việc với đoàn công tác của Tổng công ty cổ phần Becamex IDC Corp ( Becamex IDC ) do ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch Hội đồng quản trị làm trưởng đoàn.

Theo đó, Tổng giám đốc Công ty Becamex Bình Phước Huỳnh Thanh Nhã đã trình bày sơ lược về công tác quy hoạch sử dụng đất và xin ý kiến, chủ trương để Becamex IDC đầu tư dự án với quy mô hon 6300 ha. Dự án sẽ có diện tích phát triển công nghiệp hơn 3.100 ha, dịch vụ khoảng 100 ha và đất dùng cho đô thị- tái định cư 3.100 ha đáp ứng cho khoảng 350 ngàn người. Nếu dự án được chấp thuận sẽ triển khai các thủ tục pháp lý và đầu tư xây dựng hạ tầng vào năm 2022.

XÂY DỰNG CAO TỐC BÌNH DƯƠNG- ĐỒNG PHÚ

      Để thuận lợi cho giao thương giữa hai tỉnh, Bình Phước và Bình Dương đã thống nhất xây dựng tuyến cao tốc dài hơn 41 km bắt đầu tư nút giao Phú Giáo, Bắc Tân Uyên đến Quốc Lộ 14 tại huyện Đồng Phú tỉnh Bình Phước. Dự án được giao cho Công ty Cổ phần BOT Đồng Phú- Bình Dương làm chủ đầu tư, được phê duyệt theo Quyết định số 2855/QĐ- UBND ngày 02/11/2017. Qúa trình đầu tư chia làm 2 giai đoạn phân kỳ, trong đó giai đoạn 1 khoảng 1.480 tỷ đồng gồm 2 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ. Cao tốc Đồng Phú- Bình Dương đi qua các xã gồm: Đồng Tâm, Tân Phước, Tân Hưng, Tân Lợi, Tân Hòa, Tân Lập.

CHÍNH SÁCH GIÃN DÂN XỨNG TẦM ĐÔ THỊ

       Nhìn theo địa giới hành chính ta thấy, Thành phố Đồng Xoài hiện đang phát triển chủ yếu ở khu vực phía Tây của Thành Phố. Dọc theo tuyến đường Quốc Lộ 14 và DT 741, vì 2 tuyến đường này đã mở rộng nên thuận lợi cho việc triển dân cư. Tuy nhiên sau khi Thành phố Đồng Xoài lên Đô Thị, thì chuyến lược đầu tiên là thực hiện chính sách giãn dân về Phía Đông, theo trục đường DT 753 hướng về Đồng Nai. Chính vì lẽ đó vừa qua, Đồng Xoài đã chi hơn 180 tỷ đồng để nâng cấp mở rộng cho tuyến DT 753B.

Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, thì từ đây cho đến 2 năm tới thị trường bất động sản dọc tuyến DT 753 sẽ phát triển rất tốt và tiềm năng sinh lợi cao.

Qúy khách hàng có thể tham khảo thêm dự án Tân Phước Center của Đất Xanh đang triển khai trên trục đường DT 753 này.